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Aktuelle Themen rund um die Immobilie

Änderungen in der WEG-Abrechnung

Aufgrund neuerer Rechtsprechung des BGH passen wir das WEG-Abrechnungssystem entsprechend an. Näheres erfahren Sie hier:

Info zur Abrechnung

Rauchmelderpflicht gemäß bremischer Landesbauordnung für Bestandsbauten
ab 31.12.2015

Auch für das Bundesland Bremen wurde eine Verpflichtung zur Ausstattung von Wohnungen mit Rauchmeldern festgeschrieben. Die bremische Bauordnung enthält in § 48 Abs. 4 die Regelung:

“ In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen, führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut, oder angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Die Eigentümer vorhandener Wohnungen sind verpflichtet, jede Wohnung bis zum 31. Dezember 2015 entsprechend auszustatten. Die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft obliegt den unmittelbaren Besitzern, es sei denn, der Eigentümer übernimmt diese Verpflichtung selbst.

Wenn Sie Ihre Wohnung vermietet haben, sollten Sie Ihre/n Mieter/in mit einem Schreiben vor der Ausstattung der Wohnung mit Rauchwarnmeldern informieren und die/den Mieter/in auch auf ihre/seine Pflichten hinweisen. Zu Ihrer Sicherheit sollten Sie sich von der/den/dem Mieter/in die Kenntnisnahme bestätigen lassen. Unter dem nachfolgenden Link finden Sie hierzu ein Muster-Schreiben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit, rechtliche Gültigkeit und Vollständigkeit dieses Schreibens keine Haftung übernehmen.

Muster-Schreiben an Mieter zu Rauchwarnmeldern

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